Acteurs privés
et conseils
Les acteurs privés de la gestion de fortune, autrement dit les conseillers patrimoniaux doivent répondre aux problématiques parfois très spécifiques de leur clientèle. L’investissement immobilier tel qu’élaboré par VIRAGE-VIAGER présente bien des avantages pour les investisseurs privés.
L’impératif d’exemplarité qui incombe au conseiller patrimonial suppose a minima une capacité technique établie et reconnue, une éthique irréprochable, l’absence totale de conflits d’intérêt et la volonté d’être le plus transparent possible avec ses clients. Il s’agit d’être un conseil en ressources humaines et familiales.
En liaison avec les différents prestataires et conseils, c’est donc un agrégateur des opérations concernant le patrimoine familial et sa mission principale est de « faire bien faire » et de valider par la nature de sa mission les transactions proposées.
Les investisseurs particuliers à la recherche de rentabilités plus élevées que celles – de plus en plus faibles – offertes par les placements traditionnels (comptes sur livret rémunérés, contrats d’assurance-vie en euros, etc.), se sont largement tournés vers l’investissement en immobilier qui est devenue une classe d’actifs très privilégiée dans le patrimoine des Français.
L’investissement dans la nue-propriété viagère est une opportunité unique d’achat d’immobilier résidentiel décoté. Le coût d’achat net très minoré permet de constituer une poche d’investissement en immobilier résidentiel et de développer un concept d’investissement nouveau et profitable dans un cadre fiscal sur mesure.
Cette opportunité d’investissement élaborée par VIRAGE-VIAGER est audacieuse, atypique, rentable et sécurise tout à la fois :
Un rendement performant comparable à l’immobilier commercial
Une rentabilité supérieure à l’investissement locatif classique et un property mangement des biens sous gestion plus simple
Un produit original et vraiment différencié
Un risque de surlongevité bien connu des assureurs maîtrisé par un modèle de valorisation approprié et vérifiable
Des cash-flows et une valorisation prévisibles
Processus d’investissement source de diversification et de dé-correlation